YENİSAHRA VE BARBAROS İMAR BİLGİ BÜROSU AÇILDI

Vatandaşlara, İBB’de askıya çıkan Yenisahra ve Barbaros imar planı ile ilgili bilgi ve gerekirse itiraz için hukuki destek vermek üzere İmar Bilgi Bürosu açıldı.

Recep Kenan/itvhaber.com

İBB’de askıya çıkan Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Revize Nazım İmar Planı’nda maliklerin parsellerinin durumu hakkında bilgi vermek, varsa itiraz dilekçesinin hukuki temelle yapılmasına yardımcı olmak üzere Yenisahra ve Barbaros mahallelerine ortak olarak hizmet verecek İmar Bilgilendirme Bürosu açıldı.

ASKI SÜRESİNDE İTİRAZ EDİLEBİLECEK

Askıya çıktığı 22.04.2016 tarihinden itibaren bir ay süreyle askıda kalacak olan Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 ölçek Revize Nazım İmar Planı süresi dolduğu 23.05.2016 tarihinde askıdan inecek. İBB’de askıda olan plana askıda olduğu süre içerisinde itiraz edilebilecek.

AVUKAT VE PLANCIDAN VATANDAŞA DESTEK

Mimar Sinan Caddesi üzerinde açılan İmar Bilgilendirme Bürosu’nda görevlendirilen avukat ve plancıdan oluşan hukuk ve teknik elemanlarının olduğu ekip vatandaşın arsasının plandaki durumu hakkında bilgi veriyor ve gerekirse hukuki temele dayalı itiraz dilekçesi hazırlanmasında yardımcı oluyor.

PLANDA SIKINTI; PARSEL BÖLÜNMELERİ, GENİŞ VE TOPLU DONATI ALANLARI

Geçtiğimiz ayın son bölümünde askıya çıkan Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Revize Nazım İmar Planı’nda temel sıkıntı; parsel bölünmeleri ile geniş ve toplu olarak düzenlenen donatı alanlarının mülkiyet hakkı kısıtlaması olarak gösteriliyor.

GENİŞ DONATI ALANLARI MÜLKİYET HAKKINI ZEDELİYOR

Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Revize Nazım İmar Planı’nda temel sıkıntı donatı alalarının çok fazla olması. İbadethane, okul alanı, yeşil alan kamu otoparkları vs. çok geniş alanları kapsıyor. Bu da mülkiyet hakkının zedelenmesine neden oluyor. Vatandaşın temel şikayeti bu… Bunun da transferle çözebilmesi çok zor.

TIKANMALARDA “HUKUKİ EL ATMA”YA GİDİLEBİLİR

Bölgede 2.5 olan ve 3 emsalle sınırlı olan transferle imar hakkı taşımasında yaşanacak tıkanmalarda “hukuki el atma” uygulamasın gidilebileceğini vurgulayan Av. Ali Rıza İlgezdi, “yapılandan kaynaklı mülkiyet hakkı kısıtlaması nedeni ile dava açılması gerekecek” dedi.

İTİRAZLARDAN PLANIN İPTALİ BEKLENMİYOR

Yapılan itirazlardan planın iptalini gerektirecek sonuç beklemediğini ifade eden İlgezdi, sadece tazmin yükümlülüğü davaları açılacağını, uygulamada 5 yıldan önce dava açılmayacağını belirtiyor.

İSKANI ALINMIŞ BİNALAR DEĞERLENDİRİLMEDEN YAPILMIŞ

Donatı alanlarının genişliği nedeni ile mülkiyet haklarına dokunmalar olduğunu kaydeden Av. Ali Rıza İlgezdi, parsel bölünmelerinin önemli sorunlar arasında olduğunu, bazı parsellerin bir kısmı yol yada donatı alanında kaldığını belirtip; “Bir vatandaşın parselini tamamen yeşil alana alsanız fark etmez. Siz vatandaşın parselinin bir kısmını yeşil alanda, bir kısmını yolda yada donatı alanında bırakırsanız sıkıntı olur. Plan iskanı alınmış binalar değerlendirilmeden yapılmış” şeklinde tespitlerde bulundu.

DOP HERKESTEN KESİLECEK VE TOPLANACAK

Donatı alanı payı kesintisinin %40’a çıkmasının da önemli sorun yaratacağının düşünüldüğü planda, yasa gereği kesintinin yapılması zorunluluğuna dikkat çekiliyor. DOP kesintisi herkesten kesilecek ve toplanacak.

DONATI ALANLARI ÖNCEKİ PLANDA DAHA GENİŞ ALANA DAĞILMIŞTI

Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 Revize Nazım İmar Planı itirazlarının çok geniş ve toplu olarak düzenlenen donatı alanları nedeni ile yaşanan mağduriyetlerden geldiği kaydedilirken, önceki planda daha geniş alana dağılmış olduğu hatırlatılıyor.

DONATI ALANLARI MÜLKİYET HAKKINI KISITLIYOR

Geniş ve toplu olarak düzenlenen donatı alanları vatandaşların mülkiyet hakkını çok daha yoğun şekilde kısıtlıyor. Temel sıkıntı olarak; parsel bölünmeleri ve geniş ve toplu olarak düzenlenen donatı alanlarının mülkiyet hakkını kısıtlaması gösteriliyor.